Dział Techniczny

W Dziale Technicznym zasięgniesz informacji o:

• stanie technicznym budynku
• realizacji uchwał remontowych Wspólnoty
• terminach i warunkach obowiązkowych przeglądów technicznych
• planach remontowych Zarządu Wspólnoty
• bieżących konkursach ofert na wykonawstwo prac remontowych w budynkach

Zapewniamy prawidłowe funkcjonowanie budynków:

• przygotowujemy plany rzeczowo-finansowe obejmujące niezbędne nakłady na remonty i modernizacje,
• zbieramy oferty i doradzamy w zakresie wyboru firm remontowych i innych
• nadzorujemy całkowity proces wykonania umówionych prac i remontów,
• nadzorujemy i kontrolujemy prace służb technicznych i porządkowych obsługujących nieruchomość,
• dbamy o terminowość przeglądów wymaganych przepisami prawa,
• przygotowujemy harmonogram przeglądów i konserwacji a także nadzorujemy jego realizację,
• dbamy o utrzymanie części wspólnych oraz elementów wyposażenia budynków w stałej sprawności technicznej (dźwigów, domofonów, instalacji wod.-kan., co., elektrycznej itp.),
• usuwamy awarie w nieruchomościach wspólnych,
• przygotowujemy protokoły szkód dla ubezpieczycieli w celu wypłaty odszkodowania,
• prowadzimy książkę obiektu budowlanego.

Zapewnienie sprawności technicznej budynku, nieprzerwanych dostaw wody, ciepła gazu i energii elektrycznej jest priorytetem działań służb technicznych naszej Spółki. Wykonywanie obowiązkowych przeglądów, w tym pięcioletnich daje mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i wiedzę o faktycznym stanie technicznym budynku. Wiedza ta jest niezbędnym elementem pozwalającym na trafne konstruowanie planów gospodarczych Wspólnot Mieszkaniowych w oparciu o rzetelne dane wynikające z treści tych przeglądów. A szara codzienność to likwidacja awarii, zlecanie drobnych napraw i nadzorowanie ich wykonania, sprawdzanie prawidłowego funkcjonowania całej infrastruktury technicznej budynku, likwidacja niedogrzewania lokali i odśnieżanie dachów w zimie. Dlatego też Spółka zatrudnia wysoko wykwalifikowany personel techniczny, w tym inspektorów nadzoru z uprawnieniami wszystkich branż: sanitarnej, budowlanej i elektrycznej. Specjalne umowy z usługodawcami, które zostały zawarte w imieniu Wspólnot powodują, że opieka techniczna nad budynkiem trwa cały rok, także w niedziele i święta, przez 24 godziny na dobę. Po latach działalności Spółki krąg naszych współpracowników – wykonawców usług technicznych dla Wspólnot zawęził się do firm naprawdę solidnych, uznanych i sprawdzonych, świadczących jednocześnie usługi po niewygórowanych cenach.