W dziale tym zasięgniesz informacji o:
- treści uchwał podjętych przez Wspólnotę
- podstawowych aktach prawnych regulujących życie Wspólnoty
- stanie prawnym nieruchomości
- składzie właścicielskim Wspólnoty Mieszkaniowej
- wymaganym stanie sanitarno-porządkowym budynku i jego otoczenia
Dbamy o codzienne, prawidłowe funkcjonowanie wspólnoty:
- organizujemy i prowadzimy zebrania wspólnot mieszkaniowych,
- przygotowujemy roczne plany gospodarcze,
- realizujemy założenia planu gospodarczego,
- tworzymy projekty uchwał i regulaminów,
- negocjujemy i przygotowujemy umowy w zakresie bieżącej obsługi nieruchomości i dostaw mediów,
- nadzorujemy utrzymanie porządku i czystości części wspólnych,
- rozliczamy media (zużycie wody, ciepła, wywóz nieczystości),
- na życzenie po podpisaniu umowy tworzymy 3-letni plan zarządzania nieruchomością,
- rozwiązujemy problemy prawne związane z funkcjonowaniem wspólnoty.
| Nasi administratorzy | Kontakt |
|---|---|
| Dariusz Kłopotowski (koordynator) |  501-209-597  dariusz.klopotowski@posesor.warszawa.pl |
| Jacek Jankowski | 797-785-994 jacek.jankowski@posesor.warszawa.pl |
| Małgorzata Krasowska | 798-506-021 malgorzata.krasowska@posesor.warszawa.pl |
| Dorota Mikołajczyk | 515-947-652 dorota.mikolajczyk@posesor.warszawa.pl |
| Tamara Tarnicka | 690-364-188 tamara.tarnicka@posesor.warszawa.pl |
| Bożena Wojda | 509-087-259 bozena.wojda@posesor.warszawa.pl |
Życie mieszkańca budynku częstokroć zaczyna się od porannego wyjścia z domu do pracy i wyrzucenia po drodze śmieci. Te zdawało by się prozaiczne czynności wymagają szeregu zabiegów, aby ów mieszkaniec korzystał z czystej i zamiecionej klatki schodowej i mógł zostawić odpady w estetycznej altance śmietnikowej. Dlatego też pierwszoplanowym zadaniem Działu jest zapewnienie czystości i porządku wewnątrz budynku oraz na tej części terenów zewnętrznych, gdzie za porządek odpowiada Wspólnota. Ponadto istotnym zadaniem Działu jest prowadzenie teczki każdego lokalu, księgi udziałów oraz podstawowej dokumentacji niezbędnej właścicielowi lokalu.
Początek każdego roku to okres intensywnej pracy przy przygotowaniu i obsłudze zebrań wspólnot mieszkaniowych. Bardzo istotne jest też utrzymywanie stałego kontaktu z mieszkańcami i szybkie reagowanie na zgłaszane potrzeby i uwagi. To w dużej mierze rzutuje na opinię o elastyczności firmy zarządzającej. W Dziale tym przechowywana jest cała dokumentacja Wspólnoty Mieszkaniowej – protokoły z zebrań i podjęte uchwały. Doświadczeni pracownicy Działu znają historię każdej Wspólnoty od momentu jej powstania, czyli od roku 1995!